Cresce o número de pessoas que escolhem região para viver

O clima agradável e a qualidade de vida da Serra sempre atraíram turistas e visitantes. Durante muitos anos, propriedades foram adquiridas na região de Itaipava por veranistas interessados em aproveitar as belezas e a tranqüilidade do local. Mas a crescente violência das grandes cidades tem alterado o comportamento dos moradores de fim de semana, que estão transferindo casa e trabalho para Itaipava.Cariocas, mineiros e moradores de cidades próximas como Três Rios, Nova Friburgo e Teresópolis estão investindo em imóveis e trabalhando na região. O economista Fernando Ramos Filho, 42 anos, é um exemplo de veranista que decidiu morar na cidade. Trabalhando no mercado financeiro no Rio de Janeiro, Fernando trouxe a família para Itaipava fugindo do estresse: "Há oito anos decidi morar na casa em que passava os finais de semana e transferi meu escritório para Itaipava", contou. Junto com Fernando, vieram a esposa, os filhos e os três funcionários da empresa que não pensam em voltar para o Rio.Para acompanhar as mudanças no mercado imobiliário, condomínios começaram a ser construídos, nos últimos 10 anos, para atender à demanda. A estimativa é de que haja nove condomínios só em Itaipava, com um total de 500 apartamentos. Segundo o proprietário da Predimóveis, José Carlos Costa, muitos dos clientes que procuram a empresa são empresários que estão interessados em migrar para a região: "O cliente que nos procura para comprar casas para final de semana, querem casas em condomínios com opção de lazer. Os compradores de apartamentos são os que pretendem morar em Itaipava".José Carlos diz que o aumento no número de vendas de imóveis para moradia cresceu nos últimos quatro anos. Segundo ele, seus clientes fogem da violência e buscam tranqüilidade para criar os filhos. O empresário aponta como fator que contribuiu para a atração de novos moradores a construção da estrada BR-040, que liga à região ao Rio de Janeiro.O engenheiro Carlos Roberto de Moraes Lima, 58 anos, e a esposa Marília de Mesquita Barros Lima, 57 anos, também eram veranistas na cidade e, há cinco anos, mudaram definitivamente para Itaipava. "Vim por causa da qualidade de vida. Aqui posso parar o carro praticamente na porta do local aonde vou. Encontramos tranqüilidade e um clima que nos permite dormir com uma temperatura agradável toda noite", avaliou o engenheiro que ainda sente falta de serviços médicos de qualidade na região e de escolas com os mesmos padrões das unidades particulares de ensino do Rio.Na corretora de imóveis Sequax, 70% das vendas realizadas no último ano foram concretizadas com pessoas que vieram de outras cidades para morar em Itaipava. De acordo com a administração da corretora, a maioria dos clientes chega traumatizada com a violência e, por isso, buscam casas de fácil acesso, com terreno plano e área de lazer, em condomínios fechados. Depois de Itaipava, os bairros mais procurados são Araras, Nogueira e Secretário. "Nossos clientes são na maioria cariocas que chegam procurando imóveis para passar os finais de semana, mas durante as visitas acabam decidindo morar aqui", disse o auxiliar administrativo, William Cristo Novaes.