Os imóveis comerciais estão ficando mais baratos por causa da força da lei de oferta e demanda. Com o resfriamento da economia, quem abaixa o preço das lojas consegue mais inquilinos, e com mais proprietários fazendo isso, os preços estão lentamente ficando mais baratos.
- Os preços estão abaixando sim, mais por causa da crise – disse o presidente da Associação dos Corretores de Imóveis de Petrópolis (Ascip) – Quem abaixa o preço consegue alugar, mas quem insiste em manter no nível de antes da crise está com o imóvel vazio.
Na quinta-feira, uma pesquisa do Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (FGV) alertou que os imóveis comerciais tiveram a primeira desvalorização em 16 anos no eixo Rio - São Paulo.
Segundo o estudo, a taxa de retorno do capital ficou paralisada, com leve queda (-0,01%) no segundo trimestre deste ano. Esse valor entra no Índice Geral do mercado Imobiliário – Comercial (IGMI-C). O índice total variou 2,22%, mesma variação do primeiro trimestre.
É a primeira vez que o retorno de capital é negativo desde o início da pesquisa, no ano 2000. Comparado ao mesmo período do ano passado, a taxa de retorno do capital ficou em 0,62% e da renda 8,76%, inferiores ao apurado no primeiro trimestre com 1,3% em relação ao capital e de 8,8% sobre a renda.
Fonte: Diário de Petrópolis
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