Investidores criam projeto ambientalmente correto

Em uma área de quase um milhão de metros quadrados, no Km-61 da Rodovia BR-040, será instalado o mais novo loteamento da região: o Fazenda Itaipava. Na semana passada, foi publicado um edital de pedido de registro do empreendimento, etapa final do processo que foi iniciado em 2003. “Realizamos todos os procedimentos e exigências feitos por órgãos federais e estaduais. Compramos uma área que estava degradada, com mossorocas de quase 30 metros de profundidade. Realizamos todo um trabalho de recuperação com plantio de centenas de árvores e um levantamento de fauna e flora”, informou um dos empreendedores.
O projeto foi aprovado por todos os órgãos ambientais como o Instituto Estadual de Meio Ambiente (Inea), a Feema, a APA/Petrópolis, o Ibama e o Instituto Chico Mendes, além da Prefeitura. De acordo com um dos empreendedores, o projeto foi apresentado em uma audiência pública, em 2007, recebendo elogios. “O nosso intuito é preservar o local. Apenas 3% do terreno serão de área edificada, todo o restante é de preservação. Desde o início respeitamos todos os protocolos ambientais”, comentou.
O loteamento, cujo investimento ultrapassa os R$ 10 milhões, contará com 30 lotes residenciais que variam entre 3 mil e 152 mil metros quadrados; um lote para a associação de moradores e casa do administrador, além de cinco parques, praças, ruas, jardins e duas reservas florestais. Segundo um dos empreendedores, os parques foram construídos nas áreas degradadas e, apesar dos lotes terem áreas extensas, boa parte terá que ser preservada. “A pessoa vai comprar o lote, mas não terá permissão de construir em toda a área. Existem limites para edificações que deverão ser cumpridos”, ressaltou.
O empreendedor também explicou que por se tratar de um terreno superior a 500 mil metros quadrados o projeto não passa pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente, apenas os órgãos estaduais e federais estão autorizados a dar licenças e aprovação. “Faz parte da legislação do Inea. É importante ressaltar que temos todas as licenças necessárias e foram feitos todos os estudos de impacto ambiental. Estamos realizando um trabalho sério. Nos preocupamos com a questão do meio ambiente e todos os nossos projetos respeitam e preservam estas questões”, concluiu.
Fonte: Tribuna de Petrópolis