segunda-feira, janeiro 11, 2016

Preços dos imóveis em queda em Petrópolis, aponta índice


Em ano de crise econômica, o valor dos imóveis em Petrópolis apresentou oscilação, conforme aponta o índice Fipe-Zap, maior termômetro do mercado imobiliário brasileiro. Em julho de 2015, o metro quadrado dos apartamentos no Centro Histórico chegou a R$ 7.671,00, mas fechou dezembro a R$ 7.046,00. Apesar disso, o valor foi maior que o registrado em janeiro, quando estava custando R$ 6.776,00. No Bingen, o metro quadrado chegou a R$ 6.670,00 em julho e fechou em dezembro a R$ 5.788,00. 

Já nos bairros, como Nogueira, Corrêas e Itaipava, houve valorização dos imóveis ao longo do ano. O metro quadrado mais caro é em Itaipava, que fechou o mês de dezembro com o valor de R$ 6.055,00. Em seguida, aparece Nogueira, com R$ 5.951,00 e Corrêas, R$ 5.264,00. Os valores são válidos para apartamentos. Nos bairros está crescendo a quantidade de imóveis residenciais, com a instalação de novos condomínios, como o Quinta Verti, o All Suítes, além dos que fazem parte do programa Minha Casa, Minha Vida Faixa 2, como o Palmeiras do Prado. 

Depois do Centro Histórico, o metro quadrado de Secretário é que apresentou maior valor em todo o ano. Começou a R$ 7.586,00 em janeiro e fechou em R$ 7.112 em dezembro. A região rural tem atraído diversos artistas e moradores do Rio de Janeiro que estão em busca de tranquilidade e do maior contato com a natureza, uma vez que a região esbanja ar puro, conta com cachoeiras e tem mostrado um crescimento da área gastronômica. Além disso, prevê-se a construção de um complexo hoteleiro, esportivo e residencial no local, que deve aquecer ainda mais a economia naquela região, nos próximos anos. 

Os preços mais em conta por metro quadrado aparecem para casas, no indicador. O valor de um imóvel desse tipo no Centro Histórico, por exemplo, fechou o ano de 2015 custando R$ 3.911,00. No Quitandinha foi ainda menor, fechando a R$ 3.480,00.

Fonte: Tribuna de Petrópolis

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