Em ano de crise econômica, o valor dos imóveis em Petrópolis
apresentou oscilação, conforme aponta o índice Fipe-Zap, maior termômetro do
mercado imobiliário brasileiro. Em julho de 2015, o metro quadrado dos
apartamentos no Centro Histórico chegou a R$ 7.671,00, mas fechou dezembro a R$
7.046,00. Apesar disso, o valor foi maior que o registrado em janeiro, quando
estava custando R$ 6.776,00. No Bingen, o metro quadrado chegou a R$ 6.670,00
em julho e fechou em dezembro a R$ 5.788,00.
Já nos bairros, como Nogueira, Corrêas e Itaipava, houve
valorização dos imóveis ao longo do ano. O metro quadrado mais caro é em
Itaipava, que fechou o mês de dezembro com o valor de R$ 6.055,00. Em seguida,
aparece Nogueira, com R$ 5.951,00 e Corrêas, R$ 5.264,00. Os valores são
válidos para apartamentos. Nos bairros está crescendo a quantidade de imóveis
residenciais, com a instalação de novos condomínios, como o Quinta Verti, o All
Suítes, além dos que fazem parte do programa Minha Casa, Minha Vida Faixa 2,
como o Palmeiras do Prado.
Depois do Centro Histórico, o metro quadrado de Secretário é que
apresentou maior valor em todo o ano. Começou a R$ 7.586,00 em janeiro e fechou
em R$ 7.112 em dezembro. A região rural tem atraído diversos artistas e
moradores do Rio de Janeiro que estão em busca de tranquilidade e do maior
contato com a natureza, uma vez que a região esbanja ar puro, conta com
cachoeiras e tem mostrado um crescimento da área gastronômica. Além disso,
prevê-se a construção de um complexo hoteleiro, esportivo e residencial no
local, que deve aquecer ainda mais a economia naquela região, nos próximos
anos.
Os preços mais em conta por metro quadrado aparecem para casas,
no indicador. O valor de um imóvel desse tipo no Centro Histórico, por exemplo,
fechou o ano de 2015 custando R$ 3.911,00. No Quitandinha foi ainda menor,
fechando a R$ 3.480,00.
Fonte: Tribuna de Petrópolis
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