O valor dos imóveis em Petrópolis continua caindo. Isso é o que mostrou o último levantamento do índice Fipe-Zap, maior termômetro do mercado imobiliário brasileiro. Em julho, o valor do metro quadrado dos apartamentos no Centro Histórico chegou a custar R$ 7.671,00. Em agosto caiu para R$ 7.179,00. A queda foi de 6,41%. Bairros como Bingen, Corrêas, Coronel Veiga, Mosela, Retiro, Samambaia e Valparaíso também registraram queda no valor do metro quadrado. A situação em Petrópolis acompanha o cenário do estado do Rio de Janeiro, onde os imóveis também desvalorizaram neste mês, conforme apontou o Índice Fipe-Zap.
No município, os bairros que valorizaram no último mês foram Itaipava e Nogueira. Nos dois bairros estão sendo construídos grandes condomínios residenciais como o Quinta Verti e o Sierra, em Nogueira, e em Itaipava o All Suítes.
Bairros nobres, como o Valparaíso, apresentaram queda no valor do metro quadrado em agosto. Em janeiro de 2015 estava custando R$ 6.868,00 e, no mês passado, caiu para R$ 6.160,00. Já o Bingen, que vinha valorizando, o preço dos imóveis nos últimos meses apresentou queda em agosto. Em julho, o metro quadrado no bairro custava R$ 6.670,00 e, no mês passado, fechou em R$ 5.934,00. O valor é o segundo menor registrado para o bairro em 2015 – em janeiro estava avaliado em R$ 5.201,00 o metro quadrado.
Em Secretário, bairro que mais valorizou este ano, o preço do metro quadrado também caiu. Em junho atingiu o pico de R$ 7.856,00, mas desde julho caiu para R$ 7.421,00, menor valor registrado desde o início do ano. Em janeiro, o metro quadrado do bairro estava avaliado em R$ 7.586,00. Mesmo com a queda, atualmente, Secretário tem o metro quadrado mais caro da cidade.
Os valores dos aluguéis também despencaram. De acordo com o levantamento, no Centro Histórico o preço correspondente ao metro quadrado era de R$ 19 em janeiro. Em agosto caiu para R$ 16.
Fonte:Tribuna de Petrópolis
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