Em primeiro lugar com maior
valor por metro quadrado, no Índice Fipe-Zap está a região de Secretário. O
bairro teve um aumento de 4,9% entre dezembro de 2014 e fevereiro de 2015. De
acordo com o levantamento, atualmente, é a região mais valorizada da cidade. Em
dezembro de 2014, o metro quadrado custava R$ 7.234. Já em fevereiro aumentou
para R$ 7.586,00. No local está prevista a construção de um Complexo
Imobiliário, Hoteleiro e Residencial em uma área de 11 milhões de metros
quadrados. O empreendimento está em fase de licenciamento pelo Instituto
Estadual do Ambiente (Inea). Além disso, Secretário tem registrado crescimento
principalmente com a forte presença do setor gastronômico. A região também tem
servido de refúgio para atores, como Fernanda Torres e Claudia Abreu.
Depois de Secretário, o índice
aponta o Valparaíso como bairro com maior valor por metro quadrado, custando R$
7.077. Em seguida, aparecem os imóveis do Centro Histórico a R$ 7.008,00. Sendo
que esse valor depende, por exemplo, do número de quartos. Para imóveis com
dois quartos, o metro quadrado chega a custar R$ 7.499,00.
Curiosamente, o índice aponta que esse
valor diminui se a casa ou apartamento tiver 4 quartos, passando a custar R$
5.000,00 o metro quadrado, valor que se mantém estável desde novembro do ano
passado.
A maior parte dos
empreendimentos teve aumento em torno de 4,5%. Apenas Quitandinha sofreu
desvalorização de 10%, com o valor abaixando de R$ 5.726,00 para R$ 5.193,00.
Fonte: Tribuna de Petrópolis
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